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一、混凝土結構工程混凝土墻面截面尺寸

測量工具：5m卷尺
測量方法：同一墻、柱面作為1個(gè)實(shí)測區，累計測量20個(gè)實(shí)測區。每個(gè)實(shí)測區從地面向上300mm 和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設計尺寸偏差最大的數，作為1個(gè)計算點(diǎn)。

合格指標：-5，8 mm

混凝土墻面表面平整度

測量工具：2m靠尺、楔形塞尺
測量方法：當所選墻長(cháng)度小于3m時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中取左上及右下2個(gè)角。按45°角斜放靠尺，累計測2次，作為2個(gè)計算點(diǎn)，跨洞口部位必測。當所選墻長(cháng)度大于3m時(shí)，除按45°角測量?jì)纱伪砻嫫秸韧猓€需在墻長(cháng)度中間水平放靠尺測量1次表面平整度，作為3個(gè)計算點(diǎn)跨洞口部位必測。

合格指標：0，8mm

混凝土墻面表面垂直度

測量工具：2m靠尺
測量方法： 墻長(cháng)度小于3m時(shí)，同一面墻距兩端頭陰陽(yáng)角約30cm位置，按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到頂板時(shí)測1次，二是靠尺底端接觸到地面時(shí)測1次，作為合格率的2個(gè)計算點(diǎn)。洞口一側為必測部位。 當墻長(cháng)度大于3m時(shí)，靠尺在長(cháng)度、高度方向居中時(shí)額外加測1次，作為合格率的第3個(gè)計算點(diǎn)。 混凝土柱：任選混凝土柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部混凝土頂板和下部地面位置時(shí)各測1次垂直度，作為合格率的2個(gè)計算點(diǎn)。
合格指標：0，8mm（層高大于5m：0，10mm）

混凝土頂棚水平度

測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5m鋼卷尺
測量方法：用激光掃平儀打出一條水平基準線(xiàn)。同一實(shí)測區距頂板天花線(xiàn)約30cm處位置選4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側跨度較大可在中心部位增加1點(diǎn)），分別測量混凝土頂板與水平基準線(xiàn)之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準零點(diǎn)，計算另外四點(diǎn)與零點(diǎn)的極差。極差≤15mm時(shí)合格；極差≤20mm時(shí)，5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷合格率的5個(gè)計算點(diǎn)。最大偏差值﹥20mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該合格率的5個(gè)計算
合格指標：0，15mm

混凝土樓板厚度

測量工具：超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法）
測量方法：測量所抽查跨的樓板厚度，當采用非破損法測量時(shí)將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于樓板的上下兩側，移動(dòng)接收探頭，當顯示為最小值時(shí)，即為樓板厚度；當采用破損法測量時(shí)，可用電鉆在板中鉆孔（注意避開(kāi)預埋電線(xiàn)管等），以卷尺測量孔眼厚度。1個(gè)實(shí)測值作為判斷合格率的1個(gè)計算點(diǎn)。
合格指標：-5，8mm

混凝土軸線(xiàn)偏差

測量工具：紅外經(jīng)緯儀、5m通線(xiàn)、點(diǎn)位板
測量方法：采用紅外經(jīng)緯儀（鉛垂儀）在測區內架設，以首層基準點(diǎn)釋放每層的基準點(diǎn)進(jìn)行抽查，再使用每層墻體規方線(xiàn)引出每層的基準點(diǎn)，與釋放的基準點(diǎn)進(jìn)行核對，檢查是否存在偏差；
合格指標：0，5mm

二、砌筑工程砌筑墻面平整度

測量工具：2m靠尺、楔形塞尺
測量方法：墻面長(cháng)度小于3m，取左上及右下2個(gè)角。按45°角斜放靠尺測量2次，作為合格率的2個(gè)計算點(diǎn)。墻面長(cháng)度大于3m時(shí)，在墻長(cháng)度中間位置增加1次水平測量作為合格率的第3個(gè)計算點(diǎn)。墻面有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在洞口45°斜交測一次，作為合格率的1個(gè)計算點(diǎn)。（過(guò)洞口必測，只測量正手墻，反手墻以觀(guān)感為主。）
合格指標：0，8mm

砌筑外窗洞尺寸偏差

測量工具：5m鋼卷尺、激光測距儀
測量方法：測量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門(mén)洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門(mén)窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測），取高度或寬度的2個(gè)實(shí)測值與設計值間的偏差最大值，作為判斷高度或寬度合格率的1個(gè)計算點(diǎn)。
合格指標：-5，10mm

砌筑工程（重要預制或現澆構件）

測量工具：5m鋼卷尺，卷尺，
測量方法：目測檢查門(mén)窗框預制塊、空調孔預制塊、現澆混凝土窗臺板、洞口預制過(guò)梁、現澆構造柱5項內容
合格指標：
（1） 外門(mén)窗框預制塊：采用預制混凝土塊、實(shí)心磚（有混凝土企口及采用實(shí)心頁(yè)巖磚砌筑除外）；寬同墻厚；長(cháng)≥ 200mm；砌塊同高或砌塊高的1/2且≥ 100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm；對稱(chēng)分布；空心磚墻門(mén)窗洞邊200mm內的孔洞用細石混凝土填實(shí)。
（2） 砌體墻空調孔：須用預制混凝土塊安裝，無(wú)倒坡。

（3） 現澆窗臺板：寬同墻厚，高度≥100mm，每邊入墻≥200mm（不足200mm通長(cháng)設置）；
（4） 現澆構造柱： 底、頂部各預留或植4根鋼筋，混凝土一次澆注至梁底，且密實(shí)；板底二次灌縫。
（5） 洞口（ ≥ 600mm）過(guò)梁：同墻寬，入墻≥ 250mm。因平面限制，入墻<150mm時(shí)，采用錨固及現澆。

砌筑工程（砌筑工序）

測量工具：25cm鋼板尺、水泥鋼釘、鐵錘
測量方法：對每面實(shí)體墻進(jìn)行 目測或使用鋼板尺進(jìn)行檢查；
合格指標：
（1） 無(wú)斷磚、通縫、瞎縫；
（2） 墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；
（3） 不同基體（含各類(lèi)線(xiàn)槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格不大于15×15，直徑不小于0.7mm）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于100mm；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。
（4） 砌體墻灰縫須雙面勾縫。

三、抹灰工程抹灰工程墻面平整度

測量工具： 2m靠尺，楔形塞尺
測量方法：當墻面長(cháng)度小于3m，選取左上、右下2個(gè)角按45°角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次； 當墻面長(cháng)度大于3m，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量1次，在墻長(cháng)度中間位置加測一尺，在離地面20cm左右的位置水平測1次； 所選實(shí)測區墻面優(yōu)先考慮有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45°斜測一次； 以上各實(shí)測值作為合格率1個(gè)計算點(diǎn)。同一實(shí)測區，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計算點(diǎn)。
合格指標：0，4mm

抹灰工程墻面垂直度

測量工具： 2m靠尺

測量方法：當墻長(cháng)度小于3m時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部混凝土頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度； 墻長(cháng)大于3m時(shí)，在墻長(cháng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)加測1次垂直度； 具備實(shí)測條件的門(mén)洞口墻體垂直度為必測項。
合格指標：0，4mm

抹灰工程室內凈高尺寸

測量工具： 5m鋼卷尺、激光測距儀
測量方法：實(shí)測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的結構樓板的設計厚度和建筑構造做法厚度等； 房間地面的4個(gè)角部區域，距地腳邊線(xiàn)30cm附近各選取1點(diǎn)（避開(kāi)吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即當前施工階段5個(gè)室內凈高實(shí)測值。
合格指標：-20，20mm

抹灰工程頂板水平度

測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5m鋼卷尺
測量方法：使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內打出一條水平基準線(xiàn)。同一實(shí)測區距頂板天花線(xiàn)30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測點(diǎn)），分別測量混凝土頂板與水平基準線(xiàn)之間的5個(gè)垂直距離。
合格指標：0，10mm

抹灰工程陰陽(yáng)角方正度

測量工具：陰陽(yáng)角測量尺
測量方法：選取對觀(guān)感影響較大的陰陽(yáng)角，同一個(gè)部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。作為該實(shí)測指標合格率的2個(gè)計算點(diǎn)。
合格指標：0，4mm

抹灰工程房間開(kāi)間、進(jìn)深偏差

測量工具：5m鋼卷尺、激光測距儀
測量方法：同一實(shí)測區內按開(kāi)間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測值，比較兩個(gè)實(shí)測值與圖紙設計尺寸，找出偏差的最大值。
合格指標：-10，10m

抹灰工程房間方正度

測量工具：5m鋼卷尺、激光掃平儀
測量方法：距墻體30－60cm范圍內彈出方正度控制線(xiàn)，并做標識和保護，實(shí)測前用5m卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線(xiàn)，以短邊墻為基準進(jìn)行校核，無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線(xiàn)或吊線(xiàn)方式，沿長(cháng)邊墻方向測量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線(xiàn)之間的距離。
合格指標：0，10m

樓地面找平后平整度

測量工具：2m靠尺、楔形塞尺
測量方法：任選同一功能房間地面的2個(gè)對角區域，按與墻面夾角45°平放靠尺測量2次，房間中部測量一次，共3次。客餐廳或較大房間地面的中部加測1次。同一房間內的3或4個(gè)實(shí)測值，作為判斷該指標合格率的3或4個(gè)計算點(diǎn)。
合格指標：
（1） 毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度≤4mm；
（2） 面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度≤4mm ；
（3） 裝修房地板交付面表面平整度≤3mm；

抹灰工程地面水平度

測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5m鋼卷尺
測量方法：用激光掃平儀，在板內打出一條水平基準線(xiàn)。在4個(gè)角點(diǎn)，距地腳邊線(xiàn)30cm以?xún)雀魅?點(diǎn)，在地面幾何中心取1點(diǎn)，分別測量地面與水平基準線(xiàn)之間的垂直距離。
合格指標：0，10mm

四、設備工程設備工程（座便器預留孔距偏差）

測量工具：5m鋼卷尺（墻體裝修未完成，則測量值要減去2cm）
測量方法：實(shí)測前，通過(guò)圖紙確定座便器預留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現場(chǎng)測量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預留厚度），以此作為偏差計算的數值進(jìn)行合格性判斷。
合格指標：0，15mm

設備工程（同一室內底盒標高差）

測量工具：5m鋼卷尺、紅外掃平儀
測量方法：在所選套房的某一功能房間內，用激光掃平儀在墻面打出一條水平線(xiàn)，用鋼卷尺測量該房間內同一標高各電氣底盒上口內壁至水平基準線(xiàn)的距離。選取其與水平基準線(xiàn)之間實(shí)測值的極差，作為判斷該指標合格率的1個(gè)計算點(diǎn)。
合格指標：0，10mm

設備工程（混凝土墻面、樓板給水管暗埋）

測量工具：目測，5m鋼卷尺、游標卡尺
測量方法：目測檢查其線(xiàn)槽形式是否達標；選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標卡尺檢查線(xiàn)槽尺寸等是否達標。
合格指標：
線(xiàn)槽形式：線(xiàn)槽采用預留方式，嚴禁人工打鑿； 混凝土樓板和墻面的給水管預留線(xiàn)槽不得損壞結構鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補密實(shí)，且與混凝土面齊平；地槽用細石混凝土填補密實(shí)，并做出保護坎。
線(xiàn)槽尺寸：混凝土樓板和混凝土墻面預留槽深≤15mm，槽寬≤ｄｎ＋６０mm。

設備工程（砌體墻面給水管暗埋）

測量工具：目測，5m鋼卷尺、游標卡尺
測量方法：每一面砌體墻暗埋給水線(xiàn)槽全檢。目測檢查其線(xiàn)槽形式是否達標；同一個(gè)實(shí)測區選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標卡尺測量檢查線(xiàn)槽尺寸等是否達標。
合格指標：采用預留、預埋或機械開(kāi)槽和開(kāi)洞，嚴禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線(xiàn)應隨墻體砌筑埋設在孔洞內，并用水泥砂漿或細石混凝土灌實(shí)，如采用開(kāi)槽工藝，線(xiàn)槽部位必須用細石混凝土灌注密實(shí)。
線(xiàn)槽尺寸：砌體墻槽深度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽寬≤ｄｎ＋６０mm；空心砌塊外墻水平溝槽長(cháng)度小于３９０ｍｍ。

設備工程（砌體電線(xiàn)管暗埋）

測量工具：目測，5m鋼卷尺、游標卡尺
測量方法：每一面砌體墻面暗埋線(xiàn)槽全檢。目測檢查其線(xiàn)槽形式是否達標；同一個(gè)實(shí)測區選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標卡尺測量檢查線(xiàn)槽尺寸等是否達標。
合格指標：
線(xiàn)槽形式：砌體墻面電線(xiàn)管應采用預留、預埋或機械開(kāi)槽與開(kāi)洞，嚴禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線(xiàn)應隨墻體砌筑埋設在小砌塊孔洞內，并用水泥砂漿或細石混凝土灌實(shí)；
線(xiàn)槽尺寸：砌體墻槽深度≤ｄｎ＋20mm，墻槽寬度≤ｄｎ＋６０mm，墻槽用水泥砂漿填補密實(shí)。空心砌塊外墻水平溝槽長(cháng)度小于３９０ｍｍ。

五、精裝修（防水）工程防水工程（衛生間防水涂膜厚度）

測量工具：目測，5m鋼卷尺、游標卡尺
測量方法：涂膜施工階段，同一實(shí)測區，在非附加層內，選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20×20mm實(shí)樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；保護層完工階段，同一實(shí)測區，在非附加層內，隨機選取一點(diǎn)（不同測區選取不同位置），剝離防水保護層，采用針測法或割取20×20mm實(shí)樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度。
合格指標：最小厚度大于設計厚度的80%

防水工程（外門(mén)窗防水涂膜厚度）

測量工具：目測，5m鋼卷尺、游標卡尺

測量方法：涂膜施工階段，同一實(shí)測區，在非附加層范圍內，選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20×20mm實(shí)樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；保護層完工階段，同一實(shí)測區，在非附加層范圍內，隨機選取一點(diǎn)（不同測區選取不同位置，如地面、浴室墻面不同高位等），剝離防水保護層，采用針測法或割取20×20mm實(shí)樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；
合格指標：防水涂膜成膜良好，無(wú)分層。涂膜平均厚度應符合設計，且不小于0.6mm，最小厚度大于設計厚度８０％

防水工程（衛生間附加防水層）

測量工具：目測，5m鋼卷尺、游標卡尺

測量方法：涂膜施工階段，分別在側排口、落水口、管道周邊、陰陽(yáng)角、煙道反坎、管井反坎、門(mén)框底7個(gè)附加防水層部位，分別在附件層范圍內選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20×20ｍｍ實(shí)樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層范圍（長(cháng)、寬、高）； 保護層完工階段，在7個(gè)設置附加層的邊緣部位，分別剝離防水涂料保護層，采用針測法或割取20×20ｍｍ實(shí)樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層范圍（長(cháng)、寬、高）
合格指標：
（1）設置部位：衛生間的側排口、落水口、管道周邊、陰陽(yáng)角、煙道反坎、管井反坎、門(mén)框底等部位須設防水附加層。防水附加層材料與防水層相同；
（2）設置尺寸：防水附加層應從陰角開(kāi)始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加層四周上返高度超過(guò)地面完成面300mm，過(guò)門(mén)框向外延伸200mm。
（3）涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設計厚度的150％。

防水工程（混凝土反坎）

測量工具：目測，5m鋼卷尺

測量方法：目測各實(shí)測區是否按要求設置防水反坎，采用卷尺測量有關(guān)反坎的尺寸是否符合要求。

合格指標：

（1） 空調板、雨蓬板、凸窗上部、衛生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設置混凝土反坎；厚度同墻厚，高度不小于200mm；
（2）沉箱式衛生間煙道和管井根部設置兩道反坎，底部反坎寬200mm，高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小于50mm，高出裝飾完成面不小于100mm；
（3）非沉箱式衛生間煙道和管井根部設置一道混凝土反坎，寬不小于50mm，高出樓地面完成面不小于100mm；
（4）如混凝土反坎未與主體結構混凝土一起澆注，則底部須鑿毛。

墻面表面平整度

測量工具： 2m靠尺、楔形塞尺
測量方法：同一實(shí)測區內當墻面長(cháng)度小于3m，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右下2個(gè)角按45°角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；當墻面長(cháng)度大于3m，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量1次，在墻長(cháng)度中間位置增加1次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測1次； 所選實(shí)測區墻面優(yōu)先考慮有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45°斜測一
次；
合格指標：膩子已打磨或已上面漆為[0，3]mm；膩子未打磨為[0，4]mm

陰陽(yáng)角方正度

測量工具：陰陽(yáng)角尺
測量方法：（1） 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為1個(gè)實(shí)測區，累計實(shí)測實(shí)量15個(gè)實(shí)測區。

（2） 在同一個(gè)墻面陰角或陽(yáng)角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標合格率的2個(gè)計算點(diǎn)。

（3） 所選2套房中陰陽(yáng)角的實(shí)測區不滿(mǎn)足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數。
合格指標：膩子已打磨或已上面漆為[0，3]mm；膩子未打磨為[0，4]mm

頂棚（吊頂）水平度

測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5m鋼卷尺（或2m靠尺、激光測距儀）
測量方法：使用激光掃平儀，在實(shí)測房間內打出一條水平基準線(xiàn)。同一頂棚（吊頂）內距天花線(xiàn)30cm位置處選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測點(diǎn)），分別測量出與水平基準線(xiàn)之間的5個(gè)垂直距離。
數據計算：以最低點(diǎn)為基準點(diǎn)，計算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準點(diǎn)偏差值以0計）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標合格率的5個(gè)計算點(diǎn)。最大偏差值﹥15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實(shí)測指標合格率的5個(gè)計算點(diǎn)。
測區選擇：每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區，累計實(shí)測10個(gè)實(shí)測區。所選2套房中實(shí)測區不足10個(gè)時(shí)，增加實(shí)測套房數。
合格指標：[0,10]mm