北京英特威迅建筑裝飾工程有限公司專業(yè)從事工程裝修全案設(shè)計及施工,已承接工程案例3000余項,涉及辦公、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)、酒店、博物館
、別墅等場所的裝修設(shè)計、施工及消防系統(tǒng)、機電系統(tǒng)、空調(diào)統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等項目。
要計算工作量,必須先知道居室的面積。面對新居,很多業(yè)主不知該怎樣計算自己的裝修面積,心中沒底。其實搞裝修,一定要算清面積,首先審核預(yù)算方案時要有核對依據(jù),做完裝修要驗收結(jié)算時一定也要知道準(zhǔn)確面積。
居室裝修面積分為地面面積、頂棚面積和墻面積,也就是居室空間的展開面積。如果沒有高低臺階,有地面面積和頂棚面積是基本上一樣的,也就是居室的使用面積,墻與墻之間的內(nèi)空面積。但裝修計算面積不是單純的一房六面,四面一頂一地,而是要根據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行展開計算,因此裝修面積計算比較復(fù)雜。
(1)計算地面面積
地面面積很好核算,一般戶型都較為周正,每間房面積相加即可得出地面面積。但如果是復(fù)式樓和躍層樓則不能簡單翻倍,應(yīng)除掉樓梯面積。如果地面有高低臺階,那么地面面積還得減去臺階的高度面積。
(2)計算頂棚面積
頂棚面積基本上與地面面積是一致的,但如果頂棚設(shè)計了造型吊頂、吊平頂,則應(yīng)把造型吊頂面積、吊平頂面積和未吊頂?shù)捻斉锩娣e分開,因為造型吊頂價格要高于普通吊頂。而普通吊頂價格又高于沒吊頂只粉刷了的頂棚。
(3)計算墻面面積
墻面積算起來比較復(fù)雜,因為墻面積展開面多,而且墻上還有門、窗或者準(zhǔn)備做固定家具的地方,計算時應(yīng)扣除門、窗面積和固定家具面積。
面積算好之后,再計算工作量也就有了依據(jù),家居裝修工程雖不大,但涉及工種較多,而且所用的材料也多,工程量的計算一般是根據(jù)施工中每個單價項目來計算所用材料的消耗量及人工消耗量。
其中材料的消耗量也是根據(jù)裝修展開面積計算,然后加上合理損耗。而人工工資消耗量則是參照國家編制的施工人員標(biāo)準(zhǔn)定出來的,不同的工種作業(yè)工時標(biāo)準(zhǔn)不同,地域不同也會有所不同,而家庭裝修工時計算比國家標(biāo)準(zhǔn)稍寬一點,因為家庭裝修工種齊全,要求高,作業(yè)面小、工程量少。
施工面積和工程量都算出來了,再和裝飾工程每個分項的單價(包括材料費、人工費、輔料費)相乘,即可得出分項價格,再把各分項工程的價格相加,那么您家里大概要花多少錢心中就有了一個底,很多裝修公司的綜合報價就是利用這種計算方式。