北京英特威迅建筑裝飾工程有限公司專業(yè)從事工程裝修全案設(shè)計及施工，已承接工程案例3000余項，涉及辦公、醫(yī)院、學校、商業(yè)、酒店、博物館
、別墅等場所的裝修設(shè)計、施工及消防系統(tǒng)、機電系統(tǒng)、空調(diào)統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等項目。
為什么要成品保護呢？因為不同的施工順序，將造成工序的交叉污染將會防不勝防，那么怎么才能解決這樣的問題，下面就來介紹成品保護的知識。
一、成品保護的目的
為加快先進技術(shù)與現(xiàn)代管理方法和手段在項目的運用，努力降低成本，提高工程質(zhì)量，確保全面實現(xiàn)對業(yè)主的承諾。施工現(xiàn)場隨著施工進行，成品保護工作顯得尤為重要，做好成品保護工作，是在施工過程中要對已完工分項進行保護，否則一旦造成損壞，將會增加修復(fù)工作，帶來工、料浪費、工期拖延及經(jīng)濟損失。因此成品保護是施工管理重要組織部分，是保證施工生產(chǎn)順利進行的主要環(huán)節(jié)。
二、成品保護的范圍
工程一切材料、設(shè)備、成品、半成品，其中最主要的是：
1. 工程設(shè)備
高低壓配電柜、電梯等大型設(shè)備、通風機、水泵、閥門、衛(wèi)生潔具、機電面層裝置(開關(guān)、燈具、煙感、噴灑)、強電弱電配套設(shè)施、風機盤管、智能照明設(shè)備、綜和布線及設(shè)備、各種機電箱柜等。
2.裝飾過程中的工序產(chǎn)品
墻面、頂棚、樓地面裝飾、地毯、石材、鋼鋁、門窗，樓梯飾面及扶手，地下室、衛(wèi)生淋浴間及防水工程等。
3.安裝過程中的工序產(chǎn)品
消防箱、配電箱、插座、開關(guān)、空調(diào)風口、衛(wèi)生潔具、燈具、閥門、水箱、設(shè)備配件等。
三.成品保護措施的制定及實施
由項目經(jīng)理部區(qū)域責任工程師根據(jù)區(qū)域劃分進行監(jiān)督管理。
1. 分包單位應(yīng)按總包方正確的施工工藝流程組織施工，不得顛倒工序，防止后道工序損壞或污染前道工序。
2. 分包單位要把成品保護措施列入本專業(yè)施工組織設(shè)計或單列專項成品保護方案，經(jīng)項目總工審批備案(填寫分項工程移交單)后認真組織執(zhí)行，對于施工組織設(shè)計中成品保護措施不健全，不完善的專業(yè)不允許其動工作業(yè)。
3. 分包單位要加強對本單位職工，法制、規(guī)章制度、職業(yè)道德教育。教育本單位職工愛護公物，尊重他人和自己的勞動成果，施工時要珍惜已完和部分完工的工程項目，增強本單位員工的成品保護意識。
4. 各專業(yè)的成品保護措施應(yīng)列入技術(shù)交底內(nèi)容，必要時下達作業(yè)指導書，同時分包單位要認真解決有關(guān)成品保護工作所需的人員、材料等問題，使成品保護 工作落到實處。
5. 分包單位成品保護工作的檢查員，要每日不定時的對本專業(yè)的成品保護工作進行檢查，并及時督促專職施工員落實整改，并做好記錄，同時并參加總包方組織的成品保護檢查及會議，并書面匯報近期以來的專業(yè)成品保護工作狀態(tài)。
6. 分包單位施工人員要自覺遵守現(xiàn)場成品保護管理制度，禁止在本責任區(qū)域或其他專業(yè)區(qū)域內(nèi)違章吸煙、用火、用電、亂涂、亂畫、盜竊、大小便等行為，造成成品受損或污染。
各工種、工序成品保護措施如下：
一、地面、墻面成品保護
1.地面抹好后，進行灑水養(yǎng)護的一周內(nèi)不得進行下一道工序操作。
2.運輸通道處的地面，養(yǎng)護完畢后應(yīng)鋪設(shè)專門的保護層保護地面。
3.做好的地面，不允許有污染物落灑在地面，如：機油、油漆、油污、膠或粘結(jié)劑，更不能在水泥地面上拌和砂漿。
4.其他工種的操作工具如高凳、梯子及小車腿等用膠皮包好，以防磕碰施工好的地面。
5.在水泥地面上堆放金屬或其他重物時，應(yīng)墊木板以免劃傷地面。
6.做好的地磚五天后方能上人。
7.新鋪的花崗巖地面房間應(yīng)進行臨時封閉，操作人員和檢查人員進入房間踩踏時，一定要穿軟底鞋，并應(yīng)輕踏在一塊板上。
8.花崗巖地面完工后，房間應(yīng)封閉，粘貼完在水泥砂漿或其他粘結(jié)劑達到強度后，其他工種插入作業(yè)時，應(yīng)在表面加覆蓋保護措施。
9.墻面剔鑿應(yīng)在抹水泥墻面之前進行，以防剔鑿造成墻面空鼓，輕質(zhì)墻體必須在經(jīng)過項目經(jīng)理部同意后，方可用切割機切割、剔改。
10.瓷磚貼完后應(yīng)加強保護和養(yǎng)護，墻角和門窗處應(yīng)加木板防護以防碰撞。
11.墻面貼好后，嚴禁在墻上或附近剔鑿，防止破壞瓷磚與墻面的粘結(jié)。
12.瓷磚貼好后，應(yīng)進行養(yǎng)護，嚴禁用色筆在墻面上亂畫或用硬質(zhì)物品敲擊。
13.其他工種在插入施工時，任何人不得而知污染和損壞瓷磚，特別是瓷磚的陽角，不得有金屬物體和其他材料堆積在屋面瓷磚上。
14.刮白涂料墻面不得受雨淋、水泡，其他工種施工時不得碰撞陽角和墻面。
15.嚴禁有一切污染物污染涂料墻面，嚴禁在刮白的涂料墻面上亂寫亂畫。
二、通風空調(diào)專業(yè)成品保護
1.在與其他專業(yè)管道打架時，應(yīng)協(xié)商解決，不允許隨意拆除或改變風管標高、位置。
2.不允許將超限風管擠壓變形，不允許隨意破壞風管。
3.不允許隨便拆除或破壞支架、橫擔。
三、吊頂(隔音墻)成品保護
1.吊頂所需材料，如板材、龍骨等，不可在其上面坐，踩、行走、休息和堆放其他物品。
2.已安裝好的主龍骨架的大廳、走道、衛(wèi)生間、電梯廳，如其他項目需調(diào)整，交叉作業(yè)時，應(yīng)提前通知我方，由我方派人員進行配合施工，其他項目施工人員應(yīng)戴好潔凈手套，并注意不能弄彎吊桿、主龍骨架。
3.在我方吊頂作業(yè)安裝封面板前，其他項目應(yīng)將各自該干的活干完，封完面板后，不可再揭開施工，如因為設(shè)計更改等原因確需施工，由此造成材料損壞、損耗、返修人員工資由其負責。
