北京英特威迅建筑裝飾工程有限公司成立于2008年，坐落于文化古城北京，是一家專業(yè)從事工程裝修全案設計及施工的企業(yè)，擁有室內(nèi)外環(huán)境設計的專業(yè)團隊，各類技術(shù)人才80余人，施工人員600余人，占地6000平米的廠庫房，已承接工程案例3000余項。
一、加快推進裝配式裝修是實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的重要內(nèi)容
近年來，隨著我國住宅全裝修市場的逐步發(fā)展，消費者對于全裝修住宅的接受度和對全裝修住宅的需求有所提升。我國建筑裝飾行業(yè)已成為建筑業(yè)的三大支柱性產(chǎn)業(yè)之一，伴隨中國經(jīng)濟的快速增長以及相關行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑裝飾行業(yè)愈加顯示出巨大的發(fā)展?jié)摿?。住宅全裝修市場已成為建筑裝飾行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要組成部分和重要的利潤增長點。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，“十一五”期間，整個建筑裝飾行業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢，產(chǎn)值增長率以平均每年20%左右的速度遞增。《中國建筑裝飾行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》中提出2015年工程總產(chǎn)值力爭達到3.8萬億元，比2010年增長1.7萬億元，總增長率為81%，年平均增長率為12.3%左右。其中，住宅裝飾裝修（單個家庭獨立裝修工程）爭取達到1.2萬億元，比2010年增長2500億元，增長幅度在26.3％左右，年平均增長速度為4.9％左右?！笆濉逼陂g，建筑裝飾行業(yè)在“存量+增量”雙重需求的拉動下，保持了較快速度的增長。但是，我國傳統(tǒng)裝修方式仍存在著資源消耗較高，環(huán)境影響較大，勞動生產(chǎn)率不高，勞動力短缺，建筑質(zhì)量安全存在隱患和與居民不斷增長的高品質(zhì)需求嚴重脫節(jié)等嚴峻問題。
從發(fā)達國家發(fā)展經(jīng)驗來看，歐美及日本等發(fā)達國家由于住宅需求急劇增加，住宅產(chǎn)業(yè)化得到了高速發(fā)展。同時市場上在售住宅基本都是全裝修房，裝修部品化程度高，促使內(nèi)裝工業(yè)化同步發(fā)展。住宅建設在從大量建造到追求功能品質(zhì)不斷提升的同時，其建設模式與建造方式的轉(zhuǎn)型升級促進了可持續(xù)性社會的發(fā)展，工廠化裝配式裝修生產(chǎn)方式對于建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展也無疑是一個巨大的推動。
二、加快推進裝配式裝修是實施綠色建筑與裝配式建筑發(fā)展的戰(zhàn)略選擇裝配式裝修是工業(yè)化建筑體系的重要組成部分。裝配式裝修不是孤立的體系，裝配式裝修的實施與結(jié)構(gòu)體系、部品體系等都密切相關。1999年，國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)八部委《關于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》中提出“加強對住宅裝修的管理，積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的破壞結(jié)構(gòu)、浪費和擾民等現(xiàn)象”。2002年，《商品住宅裝修一次到位實施導則》(建住房〔2002〕190號)發(fā)布（以下簡稱《實施導則》），從住宅開發(fā)、裝修設計、材料和部品的選用、裝修施工等多方面提出指導意見建議。2008年，住建部下發(fā)《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》(建質(zhì)〔2008〕133號)，進一步指出要完善扶持政策，推廣全裝修住房。2013年住建部出臺《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，著力破解了全裝修領域有施工標準無驗收標準的難題。大力發(fā)展裝配式裝修，建立內(nèi)裝部品體系，推廣應用主要部品模塊，積極普及建筑內(nèi)裝部品模塊與建筑結(jié)構(gòu)相統(tǒng)一的模數(shù)協(xié)調(diào)體系，形成標準設計、系列開發(fā)、規(guī)模生產(chǎn)、配套供應、模數(shù)協(xié)調(diào)、技術(shù)集成的部品體系，可實現(xiàn)裝修部品開發(fā)、生產(chǎn)和供應的標準化通用化。
加快推進裝配式裝修可從本質(zhì)上提升建筑工程品質(zhì)，提高工程建設的效率和效益，減少建筑垃圾排放和污染，降低資源和能源消耗，改善勞動生產(chǎn)環(huán)境，提高職業(yè)健康和安全水平，實現(xiàn)建筑業(yè)的全面可持續(xù)發(fā)展。大力發(fā)展裝配式裝修是綠色、循環(huán)與低碳發(fā)展的必然要求，是提高綠色建筑和節(jié)能建筑建造水平的重要手段，并對實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模發(fā)展、延伸產(chǎn)業(yè)鏈條、促進和綠色發(fā)展具有重要意義。
三、加快推進裝配式裝修是全面提升住房品質(zhì)與供給側(cè)改革的必然要求裝配式裝修是世界居住的普及形式，也是房產(chǎn)開發(fā)的主導方向，更是廣大居住者的共同選擇，裝配式裝修可積極推行住宅裝修工業(yè)化生產(chǎn)，提高現(xiàn)場裝配化程度，減少手工作業(yè)，開發(fā)和推廣新技術(shù)，裝配式裝修立足于部品、部件的工業(yè)化生產(chǎn)，多使用標準化的部品、部件，裝修的精度和品質(zhì)大大優(yōu)于傳統(tǒng)裝修方式。與落后的手工作業(yè)施工工藝不同，裝配式施工減少了大量現(xiàn)場手工作業(yè)，產(chǎn)業(yè)工人按照標準化的工藝安裝，從而大大提高裝修質(zhì)量和品質(zhì)。
我國住宅全裝修起步相對較晚，發(fā)展歷程尚短，市場發(fā)育尚不成熟，家裝企業(yè)水平參差不齊，裝修質(zhì)量難以保證。家庭裝修市場的無形無序現(xiàn)狀引發(fā)了眾多的消費糾紛，且由于使用裝飾材料不當造成室內(nèi)空氣污染，消費者反響強烈。我國的裝修模式都是以手工勞動為主，工作效率低下，質(zhì)量參差不齊，造成大量的資源與能源的浪費，每年產(chǎn)生的數(shù)以億萬噸計的建筑垃圾對環(huán)境造成巨大污染，同時在裝修中經(jīng)常出現(xiàn)業(yè)主擅自敲掉承重墻和更改排水等管線等不顧房屋結(jié)構(gòu)與安全的行為，給住宅的質(zhì)量和抗震等方面帶來一系列的隱患，影響著建筑物的使用壽命，劣質(zhì)建材的使用對住戶健康安全造成的損害更是難以預計。
裝配式裝修對于全面提升住房品質(zhì)也具有多方面的優(yōu)勢，切實提高建筑安全性、耐久性和舒適性，滿足人民群眾對建筑品質(zhì)更高需求。由于部品在工廠制作，通過工業(yè)化來提升住宅的質(zhì)量，全面保證產(chǎn)品性能；由于現(xiàn)場以拼接和安裝為主沒有濕作業(yè)可實現(xiàn)裝修節(jié)能環(huán)保，施工現(xiàn)場無噪音、無垃圾無污染，裝修完畢即可入住；由于提高勞動生產(chǎn)率縮短建設周期，可以用同樣的價格選擇更好的優(yōu)質(zhì)材料，為居住者提供最佳性價比；使用的部品便于維護，降低了后期的運營維護難度；積極推廣裝配式裝修可避免后期裝修造成的破壞結(jié)構(gòu)和擾民等現(xiàn)象。通過建筑業(yè)裝配式裝修生產(chǎn)方式的變革，建筑質(zhì)量安全整體水平提升，為消費者提供高品質(zhì)具有長久使用價值的“好房子”，為促進可持續(xù)性社會發(fā)展。
